(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險



本網頁資料僅供研究參考用途,任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。



sam.tew 已針對您的文章「現金流 度過空頭的方法---- saizen reits , croesus retail trus...」留下新意見: 
中文不是很好,请见谅。
有一点要注意的是,Reits and Business Trust 的差异。Reits has to distribute >90% of their profit but Business Trust has no such restriction.

Keppel Infrastructure is a trust,
是公用事業, 垃圾焚化厂和新生水厂(再循环,过滤的水,新加坡没有足够的天然的水源)。政府(淡马锡)是Keppel的大股东。

More information on Singapore Reits and Business Trust can also be found at:
http://reitdata.com 



HI SAM:
謝謝你的熱情分享. 3Q 3Q
REITDATA.COM 做得很好, 我也常常去學習很多東西

SAM 跟我們說, TRUST 在法律上沒有規定, 要強制配出多少現金,這個需要注意

BUT 實際上, TRUST 為了要維持股價, 通常都配出接近 100% CASH
(這是我的經驗 FROM 香港電訊, 和記黃埔港口信託, 大家參考參考 )


PS FROM SAM . 謝謝他提醒大家風險




  • No. No 我不是reitdata.com的版主。我只是名新加坡小投资者。我不是反对拥有trust只是要点出其差异和风险,比如行情不好的时候,trust可能大幅度减息,远超过reits。其实我已持有好些reit,trust包括croesus retail trust, parkway life reits.
  • HI SAM:

    3Q 3Q

    謝謝你 提醒大家風險

    再次感謝


  • 我有一個朋友, 在做日本的生意,他就跟我說,安倍的經濟策略,
    造成現在的日本經濟情況很好, 未來也有 2020奧運舉辦, 建議我投資日本

    現在的JPY日元匯率實在很便宜, SO 我就買了 1345,JP 日本房地產信託ETF
    把它當作 日圓定存 DIVIDDEND YIELD=2.92% X 85%= 2.482% -----15%TAX, (準備賺匯率)
    日本經濟在好轉,未來也許有機會可以賺到價差







    JAPAN REITS 和 世界 REITS 的統計一樣, 漲的會比股票多 (這個觀念很好,可以參考下列文章


    日本的 REITS 漲比股價多



    美女編輯幫我 設計的電子書不錯, 一目了然, 有需要更深入的了解
    可以直接連結 部落格文章, 非常的省時省事,
    世界各國現金股息 TAX的情形, 大家可以參考參考





    allan股息課稅實戰經驗分享
    國家 稅率 附註 Allan文章連結
    美國 30% 對非美國人來說,美股資本利得不課稅,配息要課徵30%的稅,但美國存託憑證(ADR)以及的配息,則全數不課稅,不管是什麼國家來發行的存託憑證都是零 4、就算是海外的特別股etf也需要扣稅
    美股ADR

    美股ADR配息入帳確定未扣30%
    俄羅斯 30%

    俄羅斯股息被課30%
    新加坡

    新加坡複委託的配息都回台灣了,免課稅
    英國

    英國配息免稅


    港股
    但原則上在港股跟中資有關,配息課10%
    H
    股:港元計價在香港發行上市的中國企業的股票。→10%紅籌股:在港上市的中資企業→10%其他港股→0%
    艾倫小撇步:看etnet.com.hk 公司配息資料,都是港幣→0%
    有人民幣又有港幣→10%


    巴西 allan買巴西淡水河谷(vale)的經驗,公司額外配息課15%、正常配息零% 收到巴西股息零課稅
    阿根廷 可能會跟巴西一樣,有部分配息需稅 Teo dividend沒有 tax
    GDR 由於有些國家 ADR如果usa 櫃台買賣中心交易,複委託買不到。但可以到英國倫敦交易所買GDR, gdr and etf 英國倫敦交易所, 沒有收 0.5% 交易稅 GDr etf 英國倫敦交易所, 沒有 0.5%交易稅
    額外贈送:世界各國配息課稅列表


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