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(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險)
本網頁資料僅供研究參考用途，任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。
sam.tew 已針對您的文章「現金流 度過空頭的方法---- saizen reits , croesus retail trus...」留下新意見：
中文不是很好，请见谅。
有一点要注意的是，Reits and Business Trust 的差异。Reits has to distribute >90% of their profit but Business Trust has no such restriction.
Keppel Infrastructure is a trust,是公用事業, 垃圾焚化厂和新生水厂（再循环，过滤的水，新加坡没有足够的天然的水源）。政府(淡马锡）是Keppel的大股东。
More information on Singapore Reits and Business Trust can also be found at:
http://reitdata.com
中文不是很好，请见谅。
有一点要注意的是，Reits and Business Trust 的差异。Reits has to distribute >90% of their profit but Business Trust has no such restriction.
Keppel Infrastructure is a trust,是公用事業, 垃圾焚化厂和新生水厂（再循环，过滤的水，新加坡没有足够的天然的水源）。政府(淡马锡）是Keppel的大股东。
More information on Singapore Reits and Business Trust can also be found at:
http://reitdata.com
HI SAM:
謝謝你的熱情分享. 3Q 3Q
REITDATA.COM 做得很好, 我也常常去學習很多東西
SAM 跟我們說, TRUST 在法律上沒有規定, 要強制配出多少現金,這個需要注意
BUT 實際上, TRUST 為了要維持股價, 通常都配出接近 100% CASH
(這是我的經驗 FROM 香港電訊, 和記黃埔港口信託, 大家參考參考 )
PS FROM SAM . 謝謝他提醒大家風險
sam.tew2014年8月26日 下午7:46
No. No 我不是reitdata.com的版主。我只是名新加坡小投资者。我不是反对拥有trust只是要点出其差异和风险，比如行情不好的时候，trust可能大幅度减息，远超过reits。其实我已持有好些reit,trust包括croesus retail trust, parkway life reits.
HI SAM:
3Q 3Q
謝謝你 提醒大家風險
再次感謝
3Q 3Q
謝謝你 提醒大家風險
再次感謝
我有一個朋友, 在做日本的生意,他就跟我說,安倍的經濟策略,
造成現在的日本經濟情況很好, 未來也有 2020奧運舉辦, 建議我投資日本
現在的JPY日元匯率實在很便宜, SO 我就買了 1345,JP 日本房地產信託ETF
把它當作 日圓定存 DIVIDDEND YIELD=2.92% X 85%= 2.482% -----15%TAX, (準備賺匯率)
日本經濟在好轉,未來也許有機會可以賺到價差
JAPAN REITS 和 世界 REITS 的統計一樣, 漲的會比股票多 (這個觀念很好,可以參考下列文章
 |
| 日本的 REITS 漲比股價多 |
美女編輯幫我 設計的電子書不錯, 一目了然, 有需要更深入的了解
可以直接連結 部落格文章, 非常的省時省事,
世界各國現金股息 TAX的情形, 大家可以參考參考
allan股息課稅實戰經驗分享
| 國家 | 稅率 | 附註 | Allan文章連結 |
| 美國 | 30% | 對非美國人來說，美股資本利得不課稅，配息要課徵30%的稅，但美國存託憑證（ADR）以及的配息，則全數不課稅，不管是什麼國家來發行的存託憑證都是零 | 4、就算是海外的特別股etf也需要扣稅 |
| 美股ADR | 零 | 美股ADR配息入帳確定未扣30%稅 | |
| 俄羅斯 | 30% | 俄羅斯股息被課30% | |
| 新加坡 | 零 | 新加坡複委託的配息都回台灣了，免課稅 | |
| 英國 | 零 | 英國配息免稅 | |
| 港股 | 零 | 但原則上在港股跟中資有關，配息課10% H股：港元計價在香港發行上市的中國企業的股票。→10%紅籌股：在港上市的中資企業→10%其他港股→0% 艾倫小撇步：看etnet.com.hk 公司配息資料，都是港幣→0% 有人民幣又有港幣→10% | |
| 巴西 | 零 | 以allan買巴西淡水河谷(vale)的經驗，公司額外配息課15%、正常配息零％ | 收到巴西股息零課稅 |
| 阿根廷 | 零 | 可能會跟巴西一樣，有部分配息需稅 | Teo dividend沒有 tax |
| GDR | 零 | 由於有些國家 ADR如果在usa 櫃台買賣中心交易，複委託買不到。但可以到英國倫敦交易所買GDR, gdr and etf 英國倫敦交易所, 沒有收 0.5% 交易稅 | GDr etf 英國倫敦交易所, 沒有 0.5%交易稅 額外贈送：世界各國配息課稅列表 |
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