(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險)
本網頁資料僅供研究參考用途，任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。
金管會已經表態 複委託 買a股
金管會擬推「台滬港通」 |
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金管會研議允許國內有錢大戶等專業投資人 (金管會去年初已開放國內專業投資人（財力3,000萬元以上的自然人及資產5,000萬元以上的法人），透過券商複委託投資大陸有價證券。) ，透過台灣券商複委託管道，趕搭10月上路的滬港通便車，錢進上海A股。券商預估，今年複委託交易量將因此大增至少500億元，專業投資人不必出國就可買到A股。 |
今天教授 寫一篇文章. 非常的有趣
大家可以看看
這個問題很重要
對於一個現金流的投資者
他害不害怕空頭.....????
我跟各位講一個生活上例子, 你就知道這個道理
你要把現金流的投資者, 就當作是包租公包租婆, 他們一定是長期擁有房子
長期收租金....
你有聽過包租公包租婆, 聽到美國 qe 退場, or 股票大跌, 就趕快貼出公告
說我要 賣房子???
同樣的道理, 我思考的結果, 現金流 可以應付空投
有四個方法
- 要有固定收益的產品, 各位看看兩三大的回應, 如果光用股息, 你的本金要很大,
but 只要你買固定收益的東西, 就算是空頭來臨, 他也要按照 票面利率, 同樣的金額給你利息
你就不會害怕市場的波動. (可以參考下列文章....http://allanlin998.blogspot.tw/2013/08/blog-post_29.html )
- 你要選擇防御性股票. (美國的例子 , DIVIDEND會下降 25%. 台灣的例子, DIVIDEND會
下降46%), 這是總體的 平均下降,如果你 選擇防禦類股, 沒有差那麼多
我舉兩個例子給各位看 2412.tw 中華電, 就算是2008空頭來臨
gsk 也是一樣.
這種例子大家可以繼續找,公共事業的股票 股息政策相當穩定 , such as.....vod ngg 不勝枚舉
- 我親身的體會, 就算是空頭來臨 , 你 cash 的購買力, 會超過 多頭的購買力
so 100w 現金股息, 可能有 150w 的購買力, 2008 年 高雄的房地產.腰斬在腰斬.. 讓你 5折在五
折買到房子
- 零成本讓 你不會畏懼 空頭來臨
因為 eugene 分享的資料, 我覺得目前 sg reits 不錯
我也去補貨
目前 jpy日圓 很便宜... 我準備 賺 匯差 + reits 現金股息值利率
(saizen reits 日本公寓出租. Croesus retail trust 日本大賣場 trust)
religare health trust 印度的醫院 trust
parkway life retis … 新加坡醫療產業 ….
今天下單 dividend yield=6.5 %.... 100w(1000w) =6.5w.(65w) ,,, 每個月為自己加薪 5400(54000)
(我準備把新加坡所有的 REITS + TRUST 全部買齊.我只要獲得全體的現金股息殖利率....就很
滿意..目前總共買了 22種)
GE.TT 已經當機
之前的 SG RETIS EXCEL 重新上傳
歡迎下載
我很喜歡固定收益的東西. 例如 債券, 特別股,可以讓你安穩的領現金, 不
必在意市場的波動….
以現金流的眼光來看, 買股票, 代表你是股東.需要公司有賺錢,才有辦法
分股息給你,所以未來你如果有現金的需要, 依靠現金股息,不一定靠得
住. 但是買債券, 代表你是債主,就算是公司賠錢, 也要想辦法付你利
息, 否則就是違約, 有可能會被債權人清算財產,所以買固定收益的產品,
比較容易對未來,做現金流的規劃
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Allan 大 :我也才剛整理完reits 上面有3支也是我這次想補貨的 尤其PARKWAY life reits目前通道在2 難得有較好的價錢 religare health trust 看公司簡介應該大到不會倒 目標跟你一樣 買齊 目前有17支 另外不知道你對CitySpring Trust -CITY.SI Infrastructure – Water + Gas + Power Keppel Infra Tr -KEPP.SI Energy (Incineration) + Water (NEWater) 有無研究 看來是公用事業 應該相對穩定 但是看歷史股價 變動還不小 感覺有點風險!!
hi popo: wow 很讚 遇到同好 (Y) good 你說得 city.si kepp.si 可以研究看看 有心得的話 在跟您分享 3q3q
中文不是很好，请见谅。 有一点要注意的是，Reits and Business Trust 的差异。Reits has to distribute >90% of their profit but Business Trust has no such restriction. Keppel Infrastructure is a trust,是公用事業, 垃圾焚化厂和新生水厂（再循环，过滤的水，新加坡没有足够的天然的水源）。政府(淡马锡）是Keppel的大股东。 More information on Singapore Reits and Business Trust can also be found at: http://reitdata.com
請問新加坡股市的股票要怎樣用曾氏通道跑?? 請問新加坡複委託手續費和低消?? 請問新加坡股市股票Dividend Tax???
原來是代碼不一樣 例如: Parkway Life Real Estate Investment Trust (C2PU.SI)
Parkway Life REIT看了他自己網站的介紹感覺好像還不錯.
HI SAM: 謝謝你的分享 你介紹的 REITDATA.COM 我也常常去看 也學到很多東西 再次感謝您
HI SAM: 冒昧請教你 您 是不是 REITDATA.COM 的版主
HI KK: 要找出 YAHOO FINANCE TICKER 2. 我給你 PM 3. TAX=0
YES
HI 小工友: LONG TIME NO SEE ^_^
HI KK: PLEASE OPEN YOUR GOOGLE+ ACCOUNT
No. No 我不是reitdata.com的版主。我只是名新加坡小投资者。我不是反对拥有trust只是要点出其差异和风险，比如行情不好的时候，trust可能大幅度减息，远超过reits。其实我已持有好些reit,trust包括croesus retail trust, parkway life reits.
HI SAM: 3Q 3Q 謝謝你 提醒大家風險 再次感謝
Allan 大 請問富邦的複委託可交易新股嗎? 可以給我富邦的聯絡方式嗎? 我問到的和已開戶的KGI 手續費好差喔
hi vocal: please open google+ account i can not pm to u now
Allan 大 我把GOOGLE+ 開通了 請再試試 謝謝
HI VOCAL: 我找不到 直接給我你的網址 PLUS.GOOGLE.COM...... 後面是你自己的帳號
作者已經移除這則留言。
Hi Allan 大 已收到您的留言並處理 謝謝!
hi vocal: 不要客氣 ^_^
很想跟allan大一樣購買新加坡reits,可是資金沒大大那麼充足,如想入門請問大大會建議相從哪一個標地物下手呢?
很想跟allan大一樣購買新加坡reits,可是資金沒大大那麼充足,如想入門請問大大會建議相從哪一個標地物下手呢?
HI 1.c38u.si 市值最大的 reits (香港要買 link reits--0823.hk 領匯基金)...要記得利空的時候買 殖利率最高 2. 另外一個方法可以 找可以信任的親戚朋友,集資....... 把全部的reits 買下來. 得到平均的殖利率
http://reitdata.com/
謝謝Allan大大的指導
作者已經移除這則留言。
from 瑞信... the same as mine =c38u.si 2015年的首选REIT 瑞信认为新加坡股市中有一些不错 且具有防御性质的REIT，它们的市场地 位都较强。在宏观经济面对更多挑战的 情况下，业者之间的竞争可能加剧，与较 小型的业者相比，大型业者应比较能够 面对不利的情况。 凯德商用新加坡信托(评级：表现优 于大市；目标价：2.40元) 凯德商用新加坡信托(CapitaMall Trust)的物业组合表现稳定，其75%的购 物商场都是以提供“必需品”为主。瑞信 指出，即使是在发生非典型肺炎和次贷 危机期间，其出租率都保持在98%。 瑞信认为，凯德商用新加坡信托旗下 的商场都管理得当，因此其租户应会一直 留在这些商场营业。主要的投资风险是投 资者可能担心零售销售放缓及租金提高 带来的影响
請問以reits來說allan大會比較建議新加坡還是香港呢?
hi 你可以利用樂活五線譜 + 現金殖利率 看看哪一個 reits 比較划算